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Über das Projekt
Dcondo Vite Pattaya
Dcondo Vite ist ein moderner Wohnkomplex des zuverlässigen Bauträgers Sansiri, gelegen im prestigeträchtigen und ruhigen Stadtteil Na Kluea in Nord-Pattaya. Das Projekt umfasst zwei 8-stöckige Gebäude auf einem Grundstück von etwa 3 Rai und bietet insgesamt 495 Apartments. Der Komplex ist in einem zeitgemäßen Stil gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Zur Infrastruktur gehören eine Lobby, ein Co-Working-Bereich, ein Fitnesscenter, ein Riviera-Pool, ein Garten mit Erholungsbereich sowie eine Casa Lounge.
Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Studios bis hin zu funktionalen Einzimmer-Apartments. Alle Räume verfügen über ein ergonomisches Design und sorgfältig durchdachte Grundrisse. Viele Apartments bieten Ausblicke auf den Pool, den Garten oder die Innenanlage des Komplexes.
Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Studios bis hin zu funktionalen Einzimmer-Apartments. Alle Räume verfügen über ein ergonomisches Design und sorgfältig durchdachte Grundrisse. Viele Apartments bieten Ausblicke auf den Pool, den Garten oder die Innenanlage des Komplexes.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 3. Quartal 2027
Grundrisse
Moderne Apartments im italienischen Portofino-Stil.
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur des Komplexes
Reichhaltiges Unterhaltungsangebot innerhalb des Komplexes
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Riviera-Pool
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Fitnesscenter
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Coworking-Space
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Casa Lounge – Loungebereich
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Dachgarten
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Lobby und Wäscherei
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Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
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24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Masterplan
Dcondo Vite Pattaya – moderne Apartments im prestigeträchtigen Stadtteil Wongamat vom zuverlässigen Bauträger Sansiri. Das Projekt ist im italienischen Portofino-Stil gestaltet und bietet vollständig möblierte schlüsselfertige Einheiten.
✔ Praktische Lage: in der Nähe von Wong Amat Beach, Pothisan Market, Krankenhäusern und Terminal 21.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Riviera-Pool, Fitnesscenter, Coworking-Space, Loungebereich, Dachgarten, Parkplätze mit EV-Ladestationen.
✔ Vollständig möblierte schlüsselfertige Apartments.
✔ Hohes Vermietungspotenzial und stabiles passives Einkommen.
✔ Geeignet sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
✔ Praktische Lage: in der Nähe von Wong Amat Beach, Pothisan Market, Krankenhäusern und Terminal 21.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Riviera-Pool, Fitnesscenter, Coworking-Space, Loungebereich, Dachgarten, Parkplätze mit EV-Ladestationen.
✔ Vollständig möblierte schlüsselfertige Apartments.
✔ Hohes Vermietungspotenzial und stabiles passives Einkommen.
✔ Geeignet sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Standort
Investitionsvorteile
- Nur 17 Minuten zum Strand WONGAMAT
Der Wongamat Beach im nördlichen Teil des Ferienortes Pattaya zählt zu den ruhigsten und exklusivsten Stränden an der Ostküste des Golfs von Thailand und erstreckt sich über 1,5 Kilometer entlang des türkisfarbenen Wassers. Dieses Küstengebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gehobene Atmosphäre, exklusive Wohnanlagen und Fünf-Sterne-Hotels sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was diesen Ort ideal für einen erholsamen Urlaub fernab vom Trubel der Stadt macht.
Wongamat Beach – ein prestigeträchtiger Strand mit weißem Sand und entspannter Atmosphäre.
- Terminal 21 Pattaya – ein Einkaufszentrum mit einzigartigem Design und einer großen Auswahl an Geschäften.
- Big C Extra – ein großer Hypermarkt mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
- Central Festival Pattaya – ein großes Einkaufszentrum mit internationalen Marken.
- Iris Multi Cuisine – ein Restaurant mit internationaler Küche in Wongamat.
- Nara Thai Cuisine – ein vom MICHELIN Guide empfohlenes Thai-Restaurant im Terminal 21.
- Indiagate – ein authentisches indisches Restaurant an der Beach Road.
- Regents International School Pattaya – eine renommierte internationale Schule mit britischem Lehrplan und IB.
- Mooltripakdee International School – eine internationale Schule mit zweisprachigem Programm.
- Pattaya Sports Club – ein Fitnesscenter mit Fitnessstudio und Gruppenkursen.
- Fairtex Sports Club – ein professionelles Muay-Thai-Studio und Fitnesscenter.
- Bangkok Hospital Pattaya – ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung und JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital – ein Mehrfachfachklinikum im Stadtzentrum.
- Pattaya Memorial Hospital – ein großes medizinisches Zentrum.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Entwickler
Das Projekt wird von Sansiri Public Company Limited entwickelt – einem der größten Immobilienentwickler Thailands mit 40 Jahren Erfahrung, über 530 realisierten Projekten und einer Notierung an der Börse Thailands (SET). Käufergelder werden auf Treuhandkonten bei der KasikornBank verwahrt, was Zuverlässigkeit und Transparenz der Transaktionen gewährleistet.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
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259/8 Photisarn 3 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Dcondo Vite, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.